Смотреть онлайнПрограмма ТВ
ПолитикаЭкономикаОбществоПрезидентПроисшествияВ миреРегионыКультураЗдоровьеСпортТехнологииКругозор
РелигияИсторияСтроительство и ЖКХАрмияМолодежьОбразованиеНаукаСемья и детиМнениеТранспортТуризмЭкология

Как составить договор найма жилого помещения?

  1. Адрес сдаваемого помещения.
  2. Собственника квартиры.
  3. Перечень имущества и его состояние.

В договоре обязательно нужно прописатьразмер платы за аренду жилья и срок проживания. Проверьте наличие документов на недвижимость.

Когда арендодатель предоставляет регистрационные данные, важно убедиться, что квартира принадлежит ему, а не какому-то мошеннику, который временно захватил квартиру, берет предоплату за 3 месяца, а через 2 дня уезжает в неизвестном направлении.

Кстати, в идеале в договоре нужно прописать показания счетчиков на воду, газ и свет. Также укажите, кто будет оплачивать коммунальные услуги. После обсуждения всех условий, нужно зарегистрировать договор в расчетно-справочном центре.

Для регистрации договора найма необходимо иметь:

  1. Паспорт участников сделки.
  2. Технический паспорт на квартиру.
  3. Документы, подтверждающие право собственности.
  4. Договор найма в 3-х экземплярах.
  5. Заявление.

Расчетно-справочный центр подает информацию в налоговые органы, и арендодателюнадо будет оплачивать налог за сдачу жилья. От уплаты налога освобождаются граждане, которые сдают квартиру молодым специалистам.

Расторгнуть договор аренды жилья можно по соглашению сторон, или если кто-то не соблюдет условия, предусмотренные документом. Если у арендодателя и нанимателя возникнет конфликт, доказать свою правоту с договором будет проще.