3.72 BYN
3.01 BYN
3.37 BYN
СК Беларуси завершил спецпроизводство в отношении застройщика ЖК "Грушевский посад" и передает материалы в прокуратуру
Следственный комитет завершил спецпроизводство в отношении застройщика ЖК "Грушевский посад" и передает материалы в прокуратуру
Напомним, учредитель компании Илья Волох объявлен в международный розыск: его действия причинили огромный имущественный вред дольщикам жилищного кооператива. Следствие установило 430 потерпевших и 5 субъектов хозяйствования. На имущество обвиняемых и членов их семей наложен арест.
Где осели деньги и что сейчас с долгостроем? Выясняла Анастасия Бенедисюк.
Жилой комплекс "Грушевский посад" возводится в белорусской столице в районе проспекта Дзержинского и улицы Щорса. В одной части дома еще идут строительные работы, в другой уже живут. Людей не смущает шум и башенные краны. И их можно понять. Ключи многие новоселы ждали семь лет. В 2016 году началась афера с ЖК. Именно тогда в публичном пространстве завирусились имиджевые ролики "Мы строим квартиры мечты".
"Есть детские площадки, удобство транспорта, школа, детский садик - все в шаговой доступности. Все близко", - рассказывал о преимуществах нового места жительства Илья Волох, ныне находящийся в международном розыске.
Для тех, кто не в теме, Илья Волох и есть главный фигурант уголовного дела. Он же учредитель и экс-директор компаний-застройщиков ООО "Строительная компания Жилстройкомплект", ООО "Жилстройкомплект", ООО "Волох Групп" и прочих.
На строительство достаточно было 53 млн рублей. Волох и Зайцев привлекли денежные средства граждан и нескольких субъектов хозяйствования в размере 58 млн 698 тыс. рублей.
Вот представьте: копишь, занимаешь, берешь кредит с одной целью - жить в своем. Но своим это считаешь не только ты, но и директор компании-застройщика.
"В 2016 году я продала свое родовое поместье - дом моих прадедов. Это было единственное жилье мое", - рассказывает женщина в возрасте.
"Все наши деньги, которые мы с мужем заработали за 35 лет", - говорит другая пострадавшая.
"1 июня 2016 года была внесена сумма в размере 100 процентов на оплату жилищных облигаций. Пуск и сдача дома планировались в IV квартале 2017 года", - рассказывает семейная пара.
Обманутых 430 человек! А за какие деньги Волох построил себе хоромы с личным спортклубом, с мужским и женским залами, рингом, грушами, душевыми?! И уж совсем королевские замашки - база отдыха "Лесная гавань" с резной мебелью, каминами. В бане кожаные диваны, бассейны, лежаки.
Строительство и оснащение оборудованием - из средств "Грушевского посада". Потрачено больше 3 млн рублей! Сейчас управляют базой и активно предлагают свои услуги лица, аффилированные Волохом. На "Лесную гавань" наложен арест, арестованы счета. Точку поставит суд.
Волох на деньги дольщиков построил и домик на малой родине - в Кобрине, потратив почти полмиллиона рублей!
news.byhttps://tvr.by/upload/medialibrary/da8/npcultbxcdru69pbfr8m11vbpb0eekh4.jpg![Изображение]()
Он жил в респектабельном обустроенном доме, посещал дорогие заведения. Жил на широкую ногу.
Два Range Rover он приобрел за денежные средства потерпевших - себе за 360 тыс. рублей и супруге более чем за 200 тыс. рублей. В общей сложности было израсходовано более 24 млн рублей не по целевому назначению.
Действия Волоха квалифицированы по двум статьям Уголовного кодекса - преднамеренное банкротство, а также злоупотребление властью или служебными полномочиями.
В своей деятельности он единолично принимал все ключевые решения, самостоятельно определял модель и стратегию бизнеса.
Зайцев - второй фигурант уголовного дела. Бывший финансовый директор сейчас под следствием. За плечами до 10 лет безупречной работы в банках (в сегменте "кредитование малого и среднего бизнеса") и 5 лет в зависимости от Волоха.
Препятствовать ему, не выдать дивиденды мы не могли, потому что просто были бы уволены назавтра, потеряли бы работу, получили взыскание.
Зайцев открыто давал интервью и очень хвалил белорусских следователей.
Отдельно хочется отметить подразделение по борьбе с экономическими преступлениями и Минфин. Им вместе удалось в полном объеме восстановить данные бухгалтерского учета, движения по счетам - проанализировано все до копейки!
Зайцев, конечно, в меньшем объеме, но все же помимо высокой заработной платы (порядка 200 тыс. рублей) свои преференции получил по различным схемам из этих денежных средств. 94 тыс. рублей ему начислено за услуги управления субъектами хозяйствования, подконтрольными Волоху. Для его личных нужд приобретен автомобиль Mazda 6 "Жилстройкомплектом". Приобретал объекты недвижимости.
Нецелевое использование денег и ущерб, причиненный не только гражданам, но и самой стройке, поскольку она не была законсервирована. Физический износ незавершенного строительства третьего дома составил 18 %. То есть уплаченное и даже сделанное пришлось снова оплачивать (все тем же обманутым) и переделывать уже другому подрядчику - УКС "Запад".
Дольщики зачитали обращение к польским гражданам, поскольку именно в Польше вместе с супругой Алесей (на ней тоже должок) скрывается Волох.
Это было, по-моему лето 2019 года. Я помню, он меня позвал в кабинет. Он сказал, что по определенным личным обстоятельствам должен на два месяца уехать в Польшу. По факту оказалось, что он уехал и уже не возвращался.
При этом Волох исправно получал из Беларуси зарплату в 12 тыс. рублей и дивиденды.
За 4 года анализируемого периода он в качестве дивидендов получил более 4 млн рублей.
В Польше, говорят, Волох продолжает заниматься подрядным бизнесом - что-то строит.
Впрочем, там любят беглых белорусов. Они, правда, чаще ломают.
Сейчас Волох в международном розыске. В отношении него ведется спецпроизводство решением председателя Следственного комитета и генпрокурора.
Согласно ответу окружной прокуратуры Варшавы, отказано в исполнении просьбы Республики Беларусь по уголовному делу, поскольку его исполнение противоречило бы принципам права Республики Польша.
Что касается строительства дома, кто-то уже заселился, а кто-то вот-вот въедет в свое жилье.
Из обращения пострадавших в 2020 году: "Мы просим Президента Республики Беларусь, а также его помощников вмешаться в данную ситуацию и помочь гражданам".
Обращение Президент услышал. Государством приняты меры по защите прав и интересов граждан. В 2021-м издан 347-й указ о завершении строительства. Ссуда на 30 млн рублей выделена из бюджета Минска со сроком возврата по 31 декабря 2025 года.
В целях удешевления строительства из проекта было исключено строительство многоуровневой гараж-стоянки. Также было решено запроектировать дополнительные этажи в целях получения максимальной прибыли, извлечения ее и направления ее на погашение затрат тем гражданам, которые вложились в завершение строительства. Кроме этого была выделена отдельная площадка по улице Каролинской, на которой будет возведен также коммерческий жилой дом, вся прибыль от реализации которого будет направлена на погашение затрат гражданам - участникам долевого строительства.
В ходе следствия выявлены причины и условия, способствующие совершению преступления, инициированы изменения в законодательстве.
Сегодня уже жилищные облигации не выпускаются и строительство жилья осуществляется только путем заключения договоров долевого строительства с образованием специального счета.
На все имущество обвиняемых (Волоха и Зайцева) следователи в полном объеме наложили арест. Оба (доказано следствием) осознавали, что делали. Последний раскаивается и обеспечил добровольное частичное возмещение ущерба.
Все материалы переданы в прокуратуру. Неотвратимость наказания - лучшая профилактика. Зайцев очень просил с экрана первого канала предупредить об этом всех!
У меня семья, у меня маленький ребенок, который не видел отца 10 месяцев. У меня престарелая мать-пенсионерка, у которой я единственный сын. И разлука с ними для меня серьезный удар и серьезное наказание. Если вы не хотите повторить мою судьбу, пожалуйста, будьте благоразумны, будьте более ответственны к работе. Пусть мой пример послужит уроком для других.