За что мы платим: как разобраться в цифрах в наших жировках

26.01.202316:10

Откуда берутся цифры в наших жировках и что они значат? Какие услуги являются основными, а какие дополнительными? И в каком случае можно сэкономить на ЖКУ? В ток-шоу "Экономическая среда" разобрали счет за коммуналку.

Извещение ЖКУ включает основные услуги (их оплачивают все без исключения) и дополнительные. Причем допуслуги оказывают пользователю только с его согласия. Так что если у вас в жировке они есть, значит, вы сами дали добро, подписав договор.

Это, например, техническое обслуживание запорно-переговорных устройств, систем видеонаблюдения, вахтеры и т.д. Также могут предъявляться к возмещению и иные дополнительные услуги, но исключительно в соответствии с заключенным договором с потребителем.

Анастасия Малиновская, начальник отдела управления экономики Министерства ЖКХ

Техническое обслуживание

Касается общего имущества жилых домов. Например, проверки электрических и тепловых сетей, неисправностей в местах общего пользования или подготовке дома к работе в отопительный сезон. Тариф по стране единый, субсидируемый государством, с 1 января это 0,1565 руб. за 1 кв. м. Арифметика простая: умножаем на количество квадратных метров квартиры и получаем итоговую сумму.

Капитальный ремонт

Принципаналогичный подсчету платы за техническое обслуживание. Тариф тоже единый по всей стране - 0,2138 руб. за 1 кв. м. Итоговую сумму получаем простым умножением. Причем это тоже обязательная услуга, даже если дом отремонтировали, отчислять на капремонт жильцы все равно будут.

Горячее водоснабжение и подогрев воды

Если в квартире не стоят приборы учета воды, считается подогрев в среднем по дому. Его можно найти на обратной стороне жировки в графе "Общедомовой расход". Формула такая: цифру делят на общий объем горячей воды, которую израсходовал ваш дом, а затем число гигокалорий, которые уходят на подогрев одного кубометра, умножают на реальный расход в вашей квартире согласно показателям счетчика горячей воды, а после - на актуальный тариф (сейчас - 21,9345 руб. за 1 гкал) и получают итог к оплате.

Графы за теплоснабжение самые "тяжелые" в жировке. Они также считаются по субсидируемому тарифу. Но есть несколько исключений, когда плата заметно возрастает (полное возмещение - 126,29 руб. за 1 гкал).

Например, заплатят по полным тарифам собственники квартиры, в которой никто не прописан, трудоспособные граждане, не занятые в экономике, владельцы квартиры, в которой зарегистрировано частное унитарное предприятие.

Холодное водоснабжение

Считают в кубометрах, учитывают все, что вытекает из крана. Тарифы чуть разнятся по стране. Для Минска, например, это 1,2479 руб. за 1 куб. м. Суммарный расход и горячей, и холодной воды умножаем на тариф и получаем итоговую сумму. Тут все просто.

Водоотведение

Подсчитывается аналогично холодному водоснабжению: суммируем всю воду и умножаем на тариф(он для всех городов, кроме Минска, одинаков - 1,1312 руб. за 1 куб. м, в столице платят чуть меньше).

Отопление

Расчет ведется, как за подогрев воды - тарифы абсолютно те же (21,9245 руб. за 1 гкал).

Обслуживание лифта

Платят все зарегистрированные в доме. Исключения единичны, например, для тех, кто не может пользоваться лифтом по состоянию здоровья. Тариф для всех (кроме Минска) - 0,0699 руб. за 1 кв. м, умножается на площадь квартиры.

Утилизация ТКО (вывоз мусора)

Тариф для дома с мусоропроводом - 11,1567 руб. за 1 куб. м, тариф для дома без мусоропровода - 9,1292 руб. за 1 куб. м. Оплата зависит еще и от количества зарегистрированных в квартире человек и от норматива образования отходов (его определяют местные власти).

Санитарное содержание вспомогательных помещений

Это все услуги по уборке дома (как правило, подъездов). Затраты оценивают суммарно по дому и делят между всеми жильцами.

Но это еще не все. Есть в жировках такая графа (она вынесена отдельно), как "возмещаемые расходы". По ней население возмещает расходы эксплуатирующих организаций на электроэнергию, которая потребляется на внутридомовые нужды - освещение подъездов, работу оборудования, в том числе лифтов.

Также отметим, что у граждан есть возможность пересчитать плату за ЖКУ, точнее, за некоторые пункты в жировке, в том случае, если вас не было дома более 10 суток. К примеру, вы уехали на дачу или вообще из страны. Тогда пересчитывается оплата за электроэнергию на работу лифтов, водоснабжение и водоотведение (если нет счетчиков), вывоз мусора. Но есть два условия - подтвердить отъезд и не позднее 7 дней по возвращении обратиться в свой расчетно-справочный центр.

Фото: БелТА