Минюст Беларуси вынес предписание риелторской организации за нарушения

Министерство юстиции приняло меры к риелторской организации, оказывающей услуги по найму жилья, сообщает БЕЛТА.

В ходе рассмотрения обращения гражданки, находящейся в поиске жилья, установлено, что риелторская организация ООО "Риэлти Маг" для привлечения потенциальных нанимателей размещает рекламу предлагаемых к найму квартир, причем зачастую без законных на то оснований. Когда рекламируемой квартирой заинтересовались граждане, им сообщают о том, что осмотр и решение вопроса о найме этого объекта возможны только после оплаты услуг организации.

В связи с выявленными нарушениями Министерство юстиции вынесло предписание ООО "Риэлти Маг" и установило срок для приведения деятельности в соответствие с требованиями законодательства.

Министерство юстиции неоднократно обращало внимание: риелторская организация может рекламировать или иным образом размещать информацию об объекте недвижимости только с согласия потребителя после заключения договора на оказание риелторских услуг.

Так, если риелторская организация разместила рекламу о том, что квартира предлагается к найму, то между этой организацией и владельцем квартиры должен быть заключен договор на оказание услуг по сдаче квартиры внаем. При этом в данной ситуации именно владелец квартиры является заказчиком услуг и оплачивает их стоимость.

В свою очередь те люди, которые заинтересовались рекламируемой от имени риелторской организации квартирой, не должны оплачивать какую-либо услугу этой организации. Предлагая квартиру потенциальным нанимателям, организация действует в рамках уже заключенного договора с владельцем этой квартиры, выполняя перед ним свои обязательства.

Разъяснения о том, что "рекламируемый объект предлагается к найму, но для его осмотра нужно заключить договор на оказание риелторских услуг и оплатить их стоимость", неправомерны, подчеркнули в Минюсте.

Руководители риелторских организаций должны иметь в виду, что прямой обязанностью каждого из них является обеспечение надлежащей работы с потребителями.

Специалисты при осуществлении своих профессиональных обязанностей должны использовать законные способы и методы оказания риелторских услуг.